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本文摘要:农村有些地方村委会把土地卖给了开发商而土地赔偿款却被无故扣留当地村民也没有找到政府征收土地的文件这种征收土地的行为是违法的村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件。小编整理出4种违法的土地征收行为提醒宽大村民注意防范。 小编提示:依法征收法式以外通过任何其他方式征收农民的土地和衡宇都是属于违法的。 面临土地征收的违法行为村民可以向当地土地行政主管部门要求查处如果主管部门没有推行法定职责还可以通过诉讼的途径维权。

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农村有些地方村委会把土地卖给了开发商而土地赔偿款却被无故扣留当地村民也没有找到政府征收土地的文件这种征收土地的行为是违法的村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件。小编整理出4种违法的土地征收行为提醒宽大村民注意防范。

小编提示:依法征收法式以外通过任何其他方式征收农民的土地和衡宇都是属于违法的。

面临土地征收的违法行为村民可以向当地土地行政主管部门要求查处如果主管部门没有推行法定职责还可以通过诉讼的途径维权。

土地征收却没有任何征收通告和赔偿方案等文件只有村干部空口答应赔偿几多钱;或者来人丈量了一下地块就让村民签字确认领钱。

这种情况很有可能是开发商和村干部一起作出的违法征地。正规的征收土地要依据法定法式举行村民会看到关于征地的文件包罗征地通告、赔偿方案、衡宇评估、分户陈诉等。

《土地治理法实施条例》第二十五条第三款划定征收土地的各项用度应当自征地赔偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

也就说如果遇到有人征收土地却什么文件都没有发村民可以拒绝管理征收手续拒绝签订征地赔偿协议。

二、乡镇政府、村委会要征收土地

现实当中村委会征地的情况少比力多的是乡镇政府以自己名义公布通告说要征地而乡镇政府有没有权利公布征地文件呢?

凭据《土地治理法》划定征收土地的法定主体只能是县级及以上人民政府。

因此乡镇政府以自己名义发的征收通告和赔偿方案属于违法。

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三、赔偿支付期限未根据执法划定

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有的地方征收赔偿搞分期支付分几个月或者几年支付甚至以租代征的形式这些行为也都属于违法被征收人可以拒绝。

征地拆迁执法法式庞大如果没有一定的执法基础在遭遇不合理征地拆迁行为时一定要在第一时间努力主动寻求执法资助万不行一味拖延错失最佳维权良机给自己造成不行挽回的损失!

团体土地在村民不知情的情况下被卖给了开发商 名义上说是协议征收可是实际上使用民事条约取得被征收人的衡宇及土地这也是 属于违法的。我们国家没有协议征收的执法依据。

四、村委会私自卖地

另外依照相关执法划定土地征收要经由国务院或省级人民政府批准没有正当的征地审批法式 纵然是县政府公布了文件也是属于违法征地。

凭据《征收土地通告措施》第十四条未依法举行征收土地通告的被征地农村团体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求通告有权拒绝管理征地赔偿挂号手续。

一、没有征收通告和赔偿方案


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